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投资分析与回报分析

三、 经济效益

1、 工资标准

各地工资水平差异较大,估算如下:

2、 房租标准

各城市房租差异很大,同一城市不同地区的房租差异也很大,各中心可根据当地实际情况选择合适的经营场所,以下房租标准仅供参考。

发达地区:3.5元/平方米.日

中等发达地区:2.5元/平方米.日

欠发达地区:1.5元/平方米.日

3、 其它运营成本

其它运营成本按人员总费用的20%估算。

4、 宣传广告费用

宣传广告费用主要应用于宣传资料的印制、必要的推广活动等方面,考虑健康服务产品的特殊性,在前期一般不做大规模的媒体广告业务。

5、 效益分析

上述收入计算是按照250个工作日来计算的,考虑到客户的实际需求,大部分节假日会保持营业状态,所以年实际评估咨询人次接近或达到上述乐观估计数量是有可能的。以下为分析方便,按上述乐观收入的60%作为正常业务收入水平来计算经营效益。

注:以下分析均是指达到正常运营状态的收益情况,没有计算经营前期的市场培育期。

(1) 发达地区

 

(2) 中等发达地区

 

(3) 欠发达地区

 

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